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PREPARER SON ACHAT IMMOBILIER : LES QUESTIONS ESSENTIELLES
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Vous avez un projet immobilier mais votre coeur balance entre une maison et un appartement?





Le prix du mètre carré en appartement est pratiquement toujours plus cher que celui d'une maison mais si vous optez pour l’achat d’un appartement, il faut savoir que vous partagerez certaines charges avec les co-propriétaires de l'immeuble



Les critères de calcul des impôts locaux (taxe d'habitation et taxe foncière) se basent sur la surface du bien. Dans les faits, les maisons comportent souvent des éléments annexes qui entrent dans le calcul de l'impôt (garage, jardin...), ce qui engendre une fiscalité locale plus importante pour les logements individuels.



En terme d’'assurance habitation, les maisons ne coûtent pas forcément plus cher, contrairement à ce que l'on pourrait croire. Tout dépend de l'emplacement du bien immobilier (villes, quartiers), de la valeur de départ et des capitaux mobiliers déclarés

 



Comment définir ses besoins en terme de surface lorsque l'on souhaite acquérir un bien immobilier?


 

Il faut envisager son projet immobilier en se demandant quelle en sera son utilité première :



Résidence principale ou secondaire,



lieu de rendez-vous pour la famille ou



week end cocooning, … ?



Définir son projet avec soin permet de gagner du temps dans le recherche du bien idéal. Il est donc important de se poser les bonnes questions avant de se lancer.



 



Connaitre le marché





 



Difficile de s’y retrouver dans le dédale des opportunités immobilières. Un achat immobilier a beau être un investissement stable et imperméable aux fluctuations de la bourse, il a tout de même tendance à ne pas être totalement statique. Pas d’inquiétude, vous pouvez faire appel à nos conseillers immobiliers qui connaissent bien le marché immobilier selon le secteur géographique souhaité. 



Publié en janvier 2018




 


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