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INTERVIEW DE MARION VAUTHAY
CONSEILLER IMMOBILIER
SECTEUR MONTAGNE
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Marion Vauthay, vous êtes Chargée d’Affaires au sein du Groupe Pierre et Vacances - Center Parcs, pouvez-vous nous raconter votre parcours professionnel ?

Le terme de Conseiller Immobilier  me semble plus adapté que celui de Chargé d’Affaires. 

En effet, mon travail consiste surtout à conseiller et à accompagner les vendeurs et acquéreurs potentiels.

C’est ce qui rend mon travail passionnant.

Cela fait presque 10 ans que j’exerce ce métier au sein du Groupe mais bien avant cela, lorsque j’étais encore étudiante et  ce depuis l’âge de 16 ans je travaillais durant les vacances scolaires au sein des résidences Pierre et Vacances Avoriaz.

J’ai d’ailleurs financé une partie de mes études grâce à cela. 

Pierre et Vacances-Center Parcs ne m’était donc pas totalement inconnu lors de mon embauche chez Pierre et Vacances Conseil Immobilier  même si c’est une pure coïncidence.


 



Une coïncidence ? Racontez-nous 

Lors d’un de mes jobs étudiants  un collaborateur a trouvé mon profil intéressant. 

En effet, je connaissais très bien Avoriaz, ses pistes, ses résidences, les endroits « à la mode » … 

Et puis je crois que ce qui lui a plu chez moi c’est aussi ma capacité à écouter et à comprendre les besoins de mon interlocuteur ainsi que mon vif intérêt depuis toujours à satisfaire la clientèle. Quoiqu’il en soit après l’obtention de mon diplôme en commerce, j’avais rendez-vous avec le service des Ressources Humaines pour une proposition d’embauche sur le secteur d’Avoriaz.


 



Chaque Conseiller Immobilier gère donc un secteur particulier, pourquoi ?



Pierre et Vacances -Center Parcs a des résidences  dans toute la France et dans une partie de l’Europe. 

Il est évident que le marché immobilier Montagne, par exemple, est  très diffèrent du secteur  Mer. Les clients ont des attentes particulières selon le lieu d’acquisition et personne ne peut maitriser l’ensemble du marché immobilier.

Ainsi les Conseillers Immobiliers connaissent parfaitement leur secteur et même si chaque histoire est différente, ce sont des personnes compétentes, disponibles, de proximité , qui sont implantées depuis longtemps dans un environnement qu’ils connaissent parfaitement.

Ils ont une histoire liée au site. Leur implantation locale leur a permis de constituer un fort réseau professionnel au sein de la région
.  


 



Nous avons constaté qu’il est parfois difficile de comprendre l’organisation de Pierre et Vacances-Center Parcs, pouvez-vous nous éclairer ?



Pierre et Vacances-Center Parcs est un grand groupe qui est  à la fois promoteur, commercialisateur, gestionnaire et exploitant.

A ce titre, il existe de nombreux services distincts pour gérer les différentes missions du Groupe mais tous les collaborateurs et services travaillent ensemble pour  satisfaire au mieux nos clients.

C’est aussi pour cela que j’aime faire partie de ce Groupe. Je travaille avec de nombreux services et je peux m’appuyer sur eux pour répondre aux mieux aux exigences des clients.


 



Que pourriez-vous dire sur le marché immobilier d’Avoriaz ?



Les personnes qui souhaitent acquérir un bien immobilier sur Avoriaz sont pour la plupart très précises dans leur recherche. Elles aiment cette station piétonne qui propose de nombreuses activités; Sans compter ses nombreux événements.

Beaucoup viennent ici pour skier et se détendre depuis de nombreuses années et ont donc déjà séjourné dans les résidences disponibles à la location. Ils connaissent parfaitement bien le site et les résidences. Ils ont une demande très détaillée quant à leur recherche.

Ma connaissance du secteur et des produits disponibles sur le marché immobilier est un véritable atout.

D’une manière plus générale, nous constatons que depuis quelques années, il y a une montée en gamme des produits. Nous proposons  de nombreux biens sur le secteur, cela va du studio chaleureux et confortable au chalet de prestige.


 



Pourriez-vous nous décrire plus précisément votre poste et vos missions ?



Nous déterminons les besoins des futurs acquéreurs ensemble  puis je les accompagne dans leur recherche en leur proposant des biens qui correspondent à leurs attentes.  Je les conseille tout au long des démarches jusqu’à la remise des clefs. 

Il est fréquent qu’ils reviennent vers moi plus tard pour obtenir des précisions quant à la vie de la résidence,  la gestion de leur appartement, les déclarations attenantes à cet achat et pour toutes démarches nécessaires.

Pierre et Vacances Conseil Immobilier propose de nombreuses formules d’acquisition : résidence principale ou secondaire, investissement locatif avec possibilité de séjours. 

Chaque projet d’acquisition est diffèrent et il faut comprendre toutes les attentes et désirs de chaque acquéreur  afin de  satisfaire leur demande au mieux.

Il en va de même pour les vendeurs, il est nécessaire de les accompagner, de les guider dans leur démarche. C’est cette diversité qui rend mon métier intéressant.
 


 



Auriez-vous une anecdote à partager avec nous ?



J’en ai de nombreuses.

La première qui me vient à l’esprit est celle d’un jeune couple ayant acheté un 2 pièces sur Avoriaz pour y séjourner pendant les vacances et profiter des nombreuses pistes. 

Au bout de quelques années, la famille s’agrandit et un nouveau projet immobilier se profile. Nous entamons donc les recherches afin de trouver un appartement avec 1 chambre supplémentaire. Quelques semaines plus tard, le couple fait une offre sur un joli 3 pièces tout confort lorsque la nouvelle tombe : Madame attend des jumeaux ! 

Le projet d’acquisition d’un 3 pièces se transforme donc en 4 pièces  et cela dans un délai très court. Challenge supplémentaire : les acquéreurs souhaitaient un bien dans la même résidence et au même étage que leur 1ere acquisition. Ce fut un beau défi pour moi que j’ai su relever pour le bonheur des heureux propriétaires.




Publié en décembre 2017

 


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