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3 BONNES RAISONS D’ACHETER UN BIEN IMMOBILIER A PARIS ET IDF

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Raison n°1 :







Avec la création de 8 lignes de métro desservant la banlieue proche de Paris et plus de 68 gares prévues formant une rocade de 200 km de nouvelles lignes autour de Paris, le chantier du « Supermétro » va révolutionner l'Ile-de-France. Ce projet qui sera réalisé entre 2018 et 2030 va modifier l’attractivité de certains territoires et  bouleverser le quotidien de prés de 8,5 millions de voyageurs.



 



A titre d'exemple, il faudra compter 37 minutes pour aller de Champigny-sur-Marne à La Défense, contre une heure aujourd'hui ou encore 30 minutes pour le trajet Villejuif / Saint-Denis, soit moitié moins de temps qu'actuellement.



Tous les professionnels s’accordent sur un point : l'arrivée de nouveaux transports a toujours créé de l'engouement sur l'immobilier. C’est un peu comme un nouvel eldorado pour les promoteurs.



 





Raison n° 2 :







Ville mondialement reconnue grâce à son alliance entre le dynamisme économique et le rayonnement culturel, Paris et le Grand Paris ouvrent chaque année leurs portes à plus de 33 millions de touristes, de locataires, et d'investisseurs … Investir à Paris et Île de France reste un investissement sûr.



Première ville de France, la capitale dynamique regroupe de nombreux avantages en terme d'investissement sans compter le niveau encore bas des taux d’intérêt qui permet à des épargnants d’investir dans la pierre, parfois même sans apport. 



En effet, avec un taux allant de 1,35% à 1,17% pour un emprunt immobilier sur 25 ans, les taux immobiliers restent très attractifs et très intéressants.





Raison n° 3 :







Avec près de 2,3 millions d’habitants dans Paris intra-muros et 12 millions en Ile-de-France, la capitale et sa banlieue ne cesse d’attirer une population dynamique. Par conséquent, le marché immobilier est sans cesse tiré vers le haut. Ainsi, les acheteurs plébiscitent Paris et le Grand Paris comme « ville d’investissement » car la demande est toujours très forte.



Les villes de banlieue proches de Paris connaissent également un développement important : délocalisation de sièges d’entreprises (Chaque année, 25 000 établissements en moyenne changent de commune vers l'Île-de-France), rénovations de quartiers,…Pour exemple la rénovation d’un quartier entier à Montreuil en aménageant des espaces extérieurs de qualité, en créant une voie de circulation automobile, en réalisant une promenade piétonne et en rénovant l’éclairage.



D’une manière générale l’ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) a déjà permis de redessiner 500 quartiers en France.



Comme le disait  Franklin D. Roosevelt « L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sur du monde » .

 



Alors n’hésitez plus et faites confiance à nos conseillers pour votre projet immobilier.



 



 





Publié en mars 2019


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