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COLOMBES LA DEFENSE
2, Rue Pierre Expert
2 rue Pierre Expert
92700 Colombes
140 000 € F.A.I.
1 Pièce(s)
Référence : 16479A
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Description du bien
Investissement locatif Adagio
Colombes aux portes de Paris - Résidence Aparthotel Adagio. Beau studio au 2ème étage. Gestion locative jusqu'en septembre 2026 . Revenus garantis net de toutes charges courantes (hors impôt foncier) - Rentabilité nette annuelle 3,43 %. Fiscalité attractive du meublé (LMNP). Aucune possibilité d'achat en copropriété traditionnelle.
Détails du bien
Nb de pièces : 1
Nombre de lots copropriété : 84
Parking collectif
Charges mensuelles : 133 €
Animaux acceptés
Buanderie
Description de la résidence
La résidence Colombes La Défense est à 25 Km de Paris Orly et est facilement accessible via les transports (Tramway T2: station Victor Basch, Bus, Métro).
Elle est composée de studios et dispose d'une salle de fitness et d'un parking privé et couvert.
L'établissement est à 15 minutes en métro du quartier de la Défense et de la capitale.
Détail de la résidence
Nombre de lots copropriété : 84
Parking collectif
Animaux acceptés
Buanderie
Reception
Salle fitness
Environnement
Le bail liant le propriétaire et l’exploitant est un bail de nature commerciale soumis, à ce titre, aux dispositions des articles L.145-1 à L.145-60 du Code de commerce. Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail conclu avec l’exploitant de la résidence de services. Toutefois, il devra dans ce cas, sauf exceptions prévues aux articles L.145-17 et suivants du Code de commerce, payer à l’exploitant une indemnité dite d’éviction égale au préjudice causé par le défaut de renouvellement. Les modalités de calcul de cette indemnité sont fixées au deuxième alinéa de l’article L.145-14 susvisé.
diagnostics énergétiques
Classe énergie : DPE en cours
Emission g.e.s : GES en cours
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Information non contractuelle, estimation à titre informatif uniquement
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11760 €
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Tel :01 58 21 68 94
       
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