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Pierrespective
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VILLAGES NATURE
1, Route de Villeneuve
777000 Bailly-Romainvilliers
315 000 € F.A.I.
3 Pièce(s)
Référence : 16407
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Description du bien
Investissement locatif
Proche Disneyland, Val d'Europe et toutes commodités (RER, commerces,...).
Les Villages Nature Paris vous propose 5 univers à découvrir :
Aqualagon, Ferme BelleVie, Promenade du Lac, Jardins Extraordinaires et la Foret des Légendes...
Joli cottage 3 pièces d'environ 57 m² avec un emplacement idéal. Gestion locative jusqu'en septembre 2027. Revenus garantis net de toutes charges courantes (hors impôt foncier) - Rentabilité nette annuelle 4 %. Fiscalité attractive du meublé (LMNP). Aucune possibilité d'achat en copropriété traditionnelle.

Détails du bien
Nb de pièces : 3
Nombre de lots copropriété : 111
Parking collectif
Charges mensuelles : 615 €
Piscine extérieure
Description de la résidence
Situé à 32 Km de Paris, 10 minutes de gare TGV de Marne la Vallée et 6 Km de Disney (Trademark) Villages Nature Paris vous propose 5 univers à découvrir :
Aqualagon
Ferme BelleVie
Promenade du Lac
Jardins Extraordinaires
Foret des Légendes
Dans ce village eco touristique, de nombreuses activités ludiques et sportives, animations, spectacles, aires de jeux et ateliers en famille sont à votre disposition.
Détail de la résidence
Nombre de lots copropriété : 111
Parking collectif
Piscine extérieure
Restauration
Accrobranche
Piscine intérieure
Environnement
Acquisition soumise à loi Novelli:
Le bail liant le propriétaire et l’exploitant est un bail de nature commerciale soumis, à ce titre, aux dispositions des articles L.145-1 à L.145-60 du Code de commerce. Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail conclu avec l’exploitant de la résidence de services. Toutefois, il devra dans ce cas, sauf exceptions prévues aux articles L.145-17 et suivants du Code de commerce, payer à l’exploitant une indemnité dite d’éviction égale au préjudice causé par le défaut de renouvellement. Les modalités de calcul de cette indemnité sont fixées au deuxième alinéa de l’article L.145-14 susvisé.
diagnostics énergétiques
Classe énergie : DPE non applicable
Emission g.e.s : GES non applicable
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vos frais de notaire
Information non contractuelle, estimation à titre informatif uniquement
Prix d'achat: *

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26460 €
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Tel :01 58 21 68 94
       
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