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LE DOMAINE DES 3 FORETS
1, Rue Bertrambois
57790 Hattigny
237 553 € F.A.I.
3 Pièce(s)
Référence : 16393
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Description du bien
Devenez propriétaire de votre cottage ambiance CONFORT - 4 PERSONNES au Domaine des Trois Forêts
Gestion locative jusqu'en septembre 2028 - Loyer versé trimestriellement net de toutes charges de copropriété courante - Rentabilité nette annuelle 4,70% - Fiscalité attractive du meublé (LMNP) - Possibilité de séjour dans votre cottage ou bien bénéficiez de l'avantage de l'échange dans une autre résidence gérée.
Détails du bien
Nb de pièces : 3
Nombre de lots copropriété : 150
Charges mensuelles : 190 €
Description de la résidence
Situé dans l'Est de la France , au carrefour de la Belgique, de l'Allemagne et du Luxembourg, le Center Parcs Domaine des Trois Forêts affiche des taux d'occupation record de plus de 80 % depuis son ouverture en mai 2010. C'est au coeur de 435 hectares de forêt que se niche le Domaine des Trois Forêts. Ce village « sans voiture » abrite une large rivière navigable et un espace central de 58 hectares vierge de toute construction. Accessible en TGV de Paris en 2h10.
Détail de la résidence
Accès espace bien être
Aquamundo
Bowling
Environnement
Le bail liant le propriétaire et l’exploitant est un bail de nature commerciale soumis, à ce titre, aux dispositions des articles L.145-1 à L.145-60 du Code de commerce. Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail conclu avec l’exploitant de la résidence de services. Toutefois, il devra dans ce cas, sauf exceptions prévues aux articles L.145-17 et suivants du Code de commerce, payer à l’exploitant une indemnité dite d’éviction égale au préjudice causé par le défaut de renouvellement. Les modalités de calcul de cette indemnité sont fixées au deuxième alinéa de l’article L.145-14 susvisé.
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