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PARIS TOUR EIFFEL
14, Rue du Théâtre
14 rue du théâtre
75015 Paris
350 000 € F.A.I.
2 Pièce(s)
Référence : 16166
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Description du bien
Paris Tour Eiffel, rue du théâtre - Résidence Aparthotel Adagio. Très beau 2 pièces de 40,95 m² au 8ème étage. Gestion locative jusqu'en décembre 2025 . Revenus garantis net de toutes charges courantes (hors impôt foncier) - Rentabilité nette annuelle 3,87 %. Fiscalité attractive du meublé (LMNP). Aucune possibilité d'achat en copropriété traditionnelle.
Détails du bien
Nb de pièces : 2
Surface totale : 40.95 m²
Nombre de lots copropriété : 375
Charges mensuelles : 508 €
Gardien
Description de la résidence
Emplacement d'exception pour cette résidence située à 15 min des pieds de la Tour Eiffel, des musées parisiens et des commerces. Vous serez au coeur de la capitale et bénéficierez d'une vue panoramique de ses magnifiques édifices.
La station de métro Duplex est située à 650 mètres et vous permettra d'accéder aux quartiers de l'Arc de Triomphe et des Champs Elysées.
Une salle de fitness ainsi que de nombreux services seront à votre disposition.
Détail de la résidence
Nombre de lots copropriété : 375
Gardien
Reception
Salle fitness
Environnement
Le bail liant le propriétaire et l’exploitant est un bail de nature commerciale soumis, à ce titre, aux dispositions des articles L.145-1 à L.145-60 du Code de commerce. Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail conclu avec l’exploitant de la résidence de services. Toutefois, il devra dans ce cas, sauf exceptions prévues aux articles L.145-17 et suivants du Code de commerce, payer à l’exploitant une indemnité dite d’éviction égale au préjudice causé par le défaut de renouvellement. Les modalités de calcul de cette indemnité sont fixées au deuxième alinéa de l’article L.145-14 susvisé.
diagnostics énergétiques
Classe énergie : DPE en cours
Emission g.e.s : GES en cours
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vos frais de notaire
Information non contractuelle, estimation à titre informatif uniquement
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29400 €
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Tel :01 58 21 68 94
       
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